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五级在优惠.我们就赔_我们和中介谈租房的时候，一定要注意哪些细节？

报价信息 2024年02月09日 13:09 139 汽车维修与保养

大家好！今天让小编来大家介绍下关于五级在优惠.我们就赔_我们和中介谈租房的时候，一定要注意哪些细节？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

五级在优惠.我们就赔_我们和中介谈租房的时候，一定要注意哪些细节？

1.5年车子三者险加五级免赔多少钱
2.我们和中介谈租房的时候，一定要注意哪些细节？

5年车子三者险加五级免赔多少钱

第三者责任保险保因不同保险公司、不同地区、不同车辆座位数、不同保险额而有所不同；不计免赔按15%的费率计算，具体可咨询相应的保险公司。

比如人保第三者责任险，北京5座、保额30万的保费为1043元，不计免赔1043x15%=156元，两项合计为1199元。如果是续保、多险种同时投保、约定行驶区域、指定驾驶人等等还有一定的优惠。

附人保部分地区第三者责任保险列表：

我们和中介谈租房的时候，一定要注意哪些细节？

一般车祸的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费。1. 医疗费的赔偿标准医疗费需要根据医疗机构出具的医药费及住院费等收款凭证，结合病历及诊断证明等相关证据确定。2. 误工费的赔偿标准受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收人的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。3. 护理费的赔偿标准护理人员有收人的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。4. 交通费的赔偿标准交通费一般应当参照侵权行为地的国家机关一般工作人员的出差的车旅费标准支付交通费。5. 住院伙食补助费的赔偿标准住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6. 营养费的赔偿标准营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。

租房多年积累的一点小经验，问了可以避免跑断腿，如果能够幸运的找到个人房源就可以避免这些套路了，个人房东怕耽误双方时间会把问题提前讲清楚，但是中介一定要问下以下问题：

1?房子还在吗？（去看房出发前一定再问下，很多房子你到小区门口就被租掉了，哈哈，就是这么巧）

2?真实价格多少？（中介标假价格引流）

3?可以长租吗？（价格真实，但只能短租，中介陷阱之一）

4?是不是首月优惠？（价格真实，但是首月的真实价格，还是陷阱）

5?有厨房和厕所吗？（可能因为太差就没挂出来，提前看下就省了一次看房）

6?还有注意是不是靠马路。靠马路很吵（如果白天关着窗户能听见外面车流声的话晚上会睡不着）

找中介租房防骗指南

一手房源太难找，很多人图方便一般会找中介租房。但黑心中介真的很多，对于刚踏上社会学生党来说很不友好。

我自己找中介租房就遇到了好几个大坑，这里和大家分享，帮大家避坑排雷！

1?中介带你去看房时，给你签任何协议，想也不要想，一概不要签!为什么?因为这个协议的条款内容往往是限制你和其他中介交易，但一般你是看不出来的。如果你签了，那么之后如果你在别的中介那里看房成交了，这个和你签协议的中介会根据协议找你要赔偿!

2?有的中介会开口问你要房租50%的中介费，说这是行业统一规定。注意这时候可以上网查或直接打电话问当地物价部门或者住建部门你所在地的中介费收费标准。

3?中介给的价格都是有至少10%-20%的讲价空间的。看了之后，一定要尽量给房子挑毛病，说自己有其他的选择并且不着急，然后压价格!

中介说房子很紧俏，让你先付定金给你留房，千万别付!!

4?大家找房子，尽量找一手房源，如果迫不得已要找中介，一定要注意这些人问题!

中介费的秘密

中介费一直是大家很有争议的事情，认为很不值今天就来探讨一下到底中介费花的值不值?

首先关于中介费，就租房来说，中介费是第一个月房租的一半?，正规的中介公司提供房源、带你看房是不收取费用的。看中看准房子签完合同才需要支付中介费用?

卫生费、消毒费、维修费…以及乱七八糟的费用都?有些不收中介费的，加上每个月的服务费 卫生费七七八八算比中介费都还要贵。

?中介到底要做些什么呢

房源供给：一些较大的中介平台能给我们提供海量的房源，用标准化结构化信息让我们在线了解这个房子的基本信息。

如果没有这些信息，我们获取的房源很少很少可能只有58(骗子超多)、小区公告栏(说不定跑了n个小区还找不到几个)、qq群。

但是我们需要知道卖家把房屋委托给中介是不需要支付费用的，只有成交才要。所以很多卖家是愿意把房屋挂在中介公司，这样客户来源广也有安全性

房源匹配与带看：房屋筛选需要成本，你自己在平台看到的房子不一定满足你的需求?你和经纪人表达你的诉求，他可以给你推荐最符合你诉求的房源，大幅度的节约了筛选成本，节省了部分时间，以及出来带看会帮你安排好时间，联系好房东和当时的租客实地看房。

沟通成本：想必大家都是想更少的价格租到心仪的房子的。

经纪人是可以协助你和房东谈判的，如果是想房东直租不仅要先找房东还要花时间和房东去沟通。经纪人也可以帮你砍下一些租金以及相应的起租日期(砍下100一年就是省下1200)

租金成交谈妥后，需准备合同：谈妥以后，经纪人要开始检查房屋硬件设备是否出现问题(洗衣机、电灯、冰箱、空调等)无论大小家具都是会检查清楚再把房交到租客手上的，如有先前损坏房东会负责维修和更换。以付款为例，双方意向一致时可以交付定金或现场完成房屋交接。

看完这些你还觉得中介费花的一点都不值吗？

最后最后，大家找中介一定要找正规平台，不要找个人中介那样跑了都没地方追，选择权在自己手上。

和中介签租房合同一定要注意这些问题?

1?如果是和中介签合同，一定要看到房东和中介之间的授权合同，只有房东把权利授予中介，中介才有和租户签合同的权利，不然就会造成合同无效的情况。

2?租房合同应当附件出租房屋装修、附属物品、设施设备的情况说明，如果没有这个附件的话，家人们一定要向中介或者房东提出说明，避免等退租的时候房东一口咬定原本有的家具现在没有了

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